* NAJLEPSZA LOKALIZACJA DLA TWOJEJ FIRMY W MIEŚCIE!
* WYSOKI STANDARD
* PROEKOLOGICZNE ROZWIĄZANIA
* NOWY BUDYNEK( Z MOŻLIWOŚCIĄ DOWOLNEJ ARANŻACJI WNĘTRZ ORAZ ROZMIESZCZENIA ŚCIAN WEDLE UZNANIA JESZCZE NA TYM ETAPIE BUDOWY)
* PRYWATNY GARAŻ
* TARAS REKREACYJNY
* WEJŚCIE DO BUDYNKU OD GŁÓWNEJ ULICY

Do zaoferowania mamy Państwu nowy, 6 kondygnacyjny obiekt biurowo- usługowy na wynajem w ścisłym centrum Chorzowa.
Całkowita powierzchnia przestrzeni do wynajęcia wynosi 950m2.

Miejsce dedykowane jest firmom świadczącym usługi: medyczne i okołomedyczne, biurowe i usługi tworzone przez branże Beauty.
Nowoczesny projekt budynku został stworzony z myślą o wymagających klientach, chcących podkreślić prestiż firmy i ceniących sobie komfort użytkowania nowej przestrzeni.

Budynek składa się z:

- lewego parteru z wejściem z ulicy( prawy jest już zarezerwowany) o łącznej powierzchni 87m2
- I piętra z wejściem na rekreacyjny taras( 127,84m2), 196m2 przestrzeni biurowej, WC x 2, klatka schodowa, korytarz, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie biurowe, winda. Suma: 264,72m2
- II piętra z open space, 197,27m2 przestrzeni biurowej, WC x 2, klatka schodowa, korytarz, pomieszczenie gospodarcze, biurowe, winda. Suma: 264,47m2
- III piętra z open space, 196,27m2 przestrzeni biurowej, WC x 2, klatka schodowa, korytarz, pomieszczenie gospodarcze i biurowe, winda. Suma: 265,94m2
- IV piętra z open space, 196,11m2 przestrzeni biurowej, WC x 2, klatka schodowa, korytarz, pomieszczenie gospodarcze i biurowe, winda. Suma: 264,50m2
- V piętra( wynajęte)
Do galerii załączyliśmy przykładowe wizualizacje przestrzeni biurowej: biuro, apteka, klinika. Możliwość aranżacji wnętrza jest dowolna.

Do każdego piętra przynależy jedno miejsce parkingowe!

Stan techniczny:

- Budynek jest wyposażony w nowoczesny system rekuperacji i klimatyzacji
- Proekologiczne zastosowanie oszkleń, które oprócz nowatorskiego charakteru zapewniają dostęp do światła dziennego. Ponadto optycznie powiększają przestrzeń.
- We wnętrzach zainstalowano nowoczesny system kontroli dostępu, co usprawnia poruszanie się po budynku bez konieczności zatrudniania dodatkowego personelu (np. ochrony)
- Obiekt posiada szereg rozwiązań dla osób z niepełnosprawnościami lub osób mających trudności z poruszaniem się( winda, brak progów, szerokie korytarze)
- Ogrzewanie miejskie, podłogowe
- domofon

Znakomita lokalizacja obiektu nie jest bez znaczenia:

Budynek usytuowany jest w samym centrum Chorzowa w jednym z najbardziej uczęszczanych miejsc, co zapewnia bliskość kluczowych obiektów( punkty usługowe, publiczne i rekreacyjne), a tym samym zwiększa ilość potencjalnych klientów w Państwa firmie poprzez wzmożony ruch pieszych.
Przy samym obiekcie znajduje się przystanek tramwajowy, co ułatwia również transport do tego miejsca osobom, które nie są mobilne. Jest też sporo miejsc parkingowych wokół.
Szybki dojazd do miast ościennych.

Podana cena jest ceną netto, do której dochodzą opłaty eksploatacyjne oraz koszty zarządzania nieruchomością
Jeśli zdecydują się Państwo na wynajem całego obiektu, cena jest korzystniejsza niż w przypadku wynajmu całego piętra lub połowy piętra( jest taka możliwość).

Zapytaj o cenę!

Obiekt jest obecnie w budowie. Prace przebiegają sprawnie, szybko i ukończenie planowane jest na lato.
Na tym etapie jesteśmy w stanie dopasować się do potrzeb klienta, więc jest to idealny moment na Państwa propozycje( układu pomieszczeń, dostosowania wnętrz pod daną branżę oraz Państwa sugestie).

Skontaktuj się z nami:
Asteya Dec
 
Michał Klimkiewicz
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego