Chorzów Batory, ul. Kochłowicka 5 - 2 pokoje, 51,96 m², dwa balkony i wyjątkowa przestrzeń za oknem
Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 51,96 m², położone na 9. piętrze w zadbanym, dziesięciopiętrowym budynku przy ul. Kochłowickiej 5 w Chorzowie Batorym. Lokal posiada ekspozycję południowo-zachodnią, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone przez większą część dnia. (...)
WYŁĄCZNOŚĆ
Chorzów Batory, ul. Kochłowicka 5 - 2 pokoje, 51,96 m², dwa balkony i wyjątkowa przestrzeń za oknem
Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 51,96 m², położone na 9. piętrze w zadbanym, dziesięciopiętrowym budynku przy ul. Kochłowickiej 5 w Chorzowie Batorym. Lokal posiada ekspozycję południowo-zachodnią, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone przez większą część dnia. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,68m2.
Jednym z największych atutów nieruchomości są dwa przestronne balkony - z każdego pokoju prowadzi osobne wyjście na balkon, co zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku i pozwala cieszyć się pięknym widokiem na rozległe tereny zielone.
Przed budynkiem nie ma żadnej wysokiej zabudowy, dzięki czemu mieszkańcy mogą korzystać z otwartej panoramy oraz poczucia przestrzeni i prywatności. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się boiska do piłki nożnej, koszykówki i siatkówki, tereny rekreacyjne, plac zabaw oraz sezonowy mini park wodny, który latem stanowi doskonałą atrakcję dla rodzin z dziećmi. Zimą teren ten zamienia się w lodowisko.
Budynek przeszedł kompleksową modernizację w 2024r. dofinansowaną ze środków Budżetu Państwa, dzięki czemu prezentuje się bardzo nowocześnie i estetycznie. W ramach prac wykonano :
nową elewację,
nowe balkony,
wymianę wind,
remont klatek schodowych,
modernizację części wspólnych.
Całość sprawia bardzo dobre wrażenie i zapewnia wysoki komfort codziennego użytkowania.
Układ mieszkania jest wyjątkowo funkcjonalny i daje szerokie możliwości aranżacyjne:
salon - 19,09 m²,
sypialnia - 14,34 m²,
przestronna kuchnia z wnęką - 9,18 m²,
łazienka - 3,27 m²,
przedpokój - 6,08 m².
Lokal czysty zadbany, aby stworzyć w nim idealne warunki ,wymaga remontu , jednak jego niewątpliwym atutem jest dobry stan stolarki okiennej, która nie wymaga wymiany. W salonie znajduje się efektowne, duże okno panoramiczne.
Dodatkowe atuty nieruchomości:
liczne miejsca parkingowe wokół budynku - dostępne również w godzinach popołudniowych,
szybki i wygodny dojazd do autostrady A4 oraz trasy DTŚ Średnicowej nr 902 - około 5 minut,
spokojna, zielona okolica idealna dla rodzin, seniorów oraz osób ceniących aktywny wypoczynek,
doskonałe nasłonecznienie dzięki południowo-zachodniej ekspozycji.
kryta pływalnia oraz Hala Sportowa Hajduki
piekarnia Kłos
w odległości do 900m sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka , Stokrotka)
Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 1 075 zł.
To propozycja dla osób poszukujących mieszkania z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, w zadbanym budynku i w otoczeniu zieleni, z jednoczesnym szybkim dostępem do głównych tras komunikacyjnych.
:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: monitoring
Gaz: jest
Woda: tak - ciepła piecyk gazowy
Ogrzewanie: miejskie
Winda: TAK
Liczba wind: 2
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: sprzątanie, administracja, wywóz śmieci, fundusz remontowy, CO
Opłaty wg liczników: CO, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica: TAK
Stan lokalu: Do remontu
Okna: PCV
Balkon: loggia
Liczba balkonów: 2
Powierzchnia użytkowa [m2]: 51,9600
Liczba pokoi: 2
Liczba sypialni: 2
:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA
Arkadiusz Drąg JWPach Nieruchomości
Cześć! Zerknij na tę nieruchomość na Nieruchomosci-online.pl!
Cześć! Zerknij na tę nieruchomość na Nieruchomosci-online.pl! https://chorzow.nieruchomosci-online.pl/mieszkanie-w-bloku-mieszkalnym,do-remontu/26779508.html
Czesc! Zerknij na te nieruchomosc na Nieruchomosci-online.pl! https://www.nieruchomosci-online.pl/26779508.html
Czesc! Zerknij na te nieruchomosc na Nieruchomosci-online.pl! https://chorzow.nieruchomosci-online.pl/mieszkanie-w-bloku-mieszkalnym,do-remontu/26779508.html