Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 83,73 m², położone w Chorzowie przy ul. Kalidego, na terenie zamkniętego osiedla. To idealna propozycja dla rodziny lub osób poszukujących większej przestrzeni, funkcjonalnego układu i dobrej komunikacji.

Mieszkanie wyróżnia się praktycznym rozkładem pomieszczeń, ekspozycją na dwie strony świata oraz dwoma balkonami, w tym jednym dużym z widokiem na zielone patio znajdujące się na zamkniętym podwórzu.

Najważniejsze atuty nieruchomości

-83,73 m² funkcjonalnej przestrzeni
-4 niezależne pokoje, w tym 3 sypialnie
-2 balkony, w tym duży balkon z widokiem na zieleń
-niezależna kuchnia z oknem
-osobna łazienka i WC
-ekspozycja na dwie strony świata
-miedziana instalacja elektryczna
-gładzie na ścianach
-wymienione podłogi panele i gres
-ocieplony blok
-zamknięte osiedle z bramą na pilota
-możliwość wykupienia miejsca parkingowego w garażu -podziemnym

Stan techniczny

Mieszkanie pozwala na wygodne zamieszkanie i jednocześnie daje możliwość stopniowego dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. W lokalu wykonano część prac modernizacyjnych instalacja elektryczna jest miedziana, ściany wykończono gładziami, a podłogi zostały wymienione (panele i gres).

Do odświeżenia / remontu pozostają m.in.:

-kuchnia meble oraz podłoga do wymiany,
-WC przygotowane do położenia płytek,
-łazienka w pełni użytkowa, jednak docelowo przeznaczona do remontu.

Zielone i bezpieczne osiedle

Dużym atutem nieruchomości jest zamknięte, zielone podwórze dostępne wyłącznie dla mieszkańców, na którym znajdują się alejki spacerowe, drzewa, krzewy, huśtawki oraz piaskownica dla dzieci.

Na terenie osiedla znajdują się także miejsca parkingowe oraz garaże, dodatkowo płatne, a dodatkowym atutem jest możliwość wykupienia miejsca parkingowego w garażu podziemnym.

Lokalizacja i komunikacja

Świetna lokalizacja zapewnia szybki dojazd do miast ościennych:

ok. 2 min do ul. Katowickiej (trasa Katowice Bytom)
ok. 10 min do autostrady A1
ok. 10 min do Drogowej Trasy Średnicowej (DTS)
W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz place zabaw, co zapewnia wygodę codziennego życia.

Opłaty

Czynsz administracyjny wynosi 1302,85 zł, należy jednak doliczyć opłaty rozliczane według zużycia, tj.: wywóz śmieci, zimna woda, ciepła woda, podgrzanie ciepłej wody, dostawa wody, prąd, gaz.

To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla osób poszukujących dużej przestrzeni, spokojnego osiedla i funkcjonalnego układu pomieszczeń.

0% prowizji dla klienta kupującego.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Nota prawna: Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w opisie sporządzono na podstawie danych uzyskanych od właściciela i mogą podlegać aktualizacji.