Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
śląskie
Chorzów
Mieszkanie 48 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Wandy

Wandy, Chorzów II, Chorzów, śląskie

239 000 zł
48 m²
4 979,17 zł/m²

Zdjęcie

Aleksander Majka

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Wandy

Wandy, Chorzów II, Chorzów, śląskie

zaktualizowane:
7 maja 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

239 000 zł

48 m²

4 979,17 zł/m²

Mieszkanie, ul. Wandy

Zaktualizowane: 7 maja 2026

239 000 zł 48 m² 4 979,17 zł/m²

Piętro:
2/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1964

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

2/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1964

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 239 000 zł (4 979,17 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: spółdzielcze własnościowe, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 48 m², 2 pokoje; stan: do remontu
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1964
Rozkład mieszkania: piętro 2/4, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Czynsz: 550 zł

Kuchnia: z oknem

Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: DIGITAL BROKER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 07.05.2026
numer ogłoszenia: 191-MS-OGXNjc06HI

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wandy, Chorzów II, Chorzów, śląskie
Otoczenie: cicho (spokojna okolica)

Opis nieruchomości

Prezentujemy mieszkanie o powierzchni 48 m², zlokalizowane przy ul. Wandy 65 w Chorzowie, w zasobach Chorzowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. Lokal znajduje się na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta.
To świetna propozycja dla osób szukających nieruchomości do własnej aranżacji lub inwestycji pod wynajem.

Układ i możliwości
Mieszkanie daje duże możliwości aranżacyjne i stanowi idealną bazę do stworzenia funkcjonalnej przestrzeni według własnych potrzeb.
lokal opróżniony i przygotowany do remontu
pełna swoboda w projektowaniu wnętrza
funkcjonalny metraż idealny pod wynajem lub dla pary
Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.

Stan techniczny
Mieszkanie do remontu, co pozwala na pełne dopasowanie standardu do własnych oczekiwań.
wymienione piony wodno-kanalizacyjne
wymienione rury ogrzewania
ogrzewanie miejskie wygodne i bezobsługowe
Czynsz administracyjny wynosi ok. 550 zł (zawiera m.in. ogrzewanie).

Budynek i otoczenie
Kameralny, 4-piętrowy blok zarządzany przez Chorzowską Spółdzielnię Mieszkaniową.
2. piętro optymalne położenie
zamykany parking tylko dla mieszkańców duży komfort i bezpieczeństwo
spokojna, zadbana okolica

Lokalizacja ogromny potencjał inwestycyjny
Ul. Wandy 65 w Chorzowie to bardzo dobra lokalizacja łącząca spokój z dostępem do pełnej infrastruktury.
W najbliższej okolicy znajdują się:
sklepy i punkty usługowe
szkoły i przedszkola
przystanki komunikacji miejskiej (szybki dojazd do Katowic i innych miast aglomeracji)
tereny zielone i rekreacyjne
Dodatkowym atutem jest bliskość głównych arterii komunikacyjnych, co sprawia, że lokalizacja jest wygodna zarówno do życia, jak i pod wynajem.

Potencjał inwestycyjny ROI
Cena zakupu: 239 000 zł
Szacunkowy wynajem po remoncie:
ok. 1 800 2 200 zł / miesiąc
roczny przychód: zł
ROI brutto:
= ~9,0%
= ~11,0%

Realistycznie :
ok. 7% 9% netto
To bardzo dobry wynik jak na mieszkanie w tej lokalizacji i metrażu.

Najważniejsze atuty nieruchomości
powierzchnia 48 m²
2. piętro z 4
piwnica
mieszkanie gotowe do remontu (opróżnione)
wymienione piony i rury ogrzewania
ogrzewanie miejskie
czynsz ok. 550 zł
zamykany parking dla mieszkańców
spokojna okolica
świetna opcja inwestycyjna

To nieruchomość z dużym potencjałem idealna zarówno do stworzenia własnego mieszkania, jak i jako pewna inwestycja generująca dochód.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
Aleksander Majka
Doradca ds. nieruchomości

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 191-MS-OGXNjc06HI/1/3

Agent

Aleksander Majka

662 972...

662 972 346

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aleksander Majka

662 972...

662 972 346

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aleksander Majka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Aleksander Majka

662 972...

662 972 346

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości