Ogłoszenie bezpośrednio od sprzedającego:

Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojwe z balkonem w dzielnicy Chorzów II przy ul. Wandy 69 w Chorzowie. 5 min do Katowic.

ROI (roczna stopa zwrotu z inwestycji) = 8%!

Świetna lokalizacja zarówno dla osób studiujących a także rodzin z dziećmi. Odległość do rynku w Chorzowie wynosi 1,5km. Bliskość terenów zielonych 800m do stawu Amelung oraz 2,5km od Parku Śląskiego. W sąsiedztwie znajduje się Uniwersytet Śląski, Instytut Fizyki, Instytut Inżynierii Materiałowej Uniwersytetu Śląskiego, Śląskie Międzyuczelniane Centrum Edukacji i Badań Interdyscyplinarnych oraz Chorzowski Kampus Uniwersytetu Śląskiego. Bardzo dobrze skomunikowana okolica, znajduje się przy wylocie na DTŚ.

Idealne pod wynajem dla inwestora lub dla rodziny czy studentów.

Mieszkanie ma 47,3m2, 3 pokoje w tym 1 z aneksem kuchennym, przedpokój, łazienka, balkon. Bardzo dobrze rozplanowane, każda przestrzeń jest wykorzystana dwustronne, bardzo dobrze doświetlone. Nowa zabudowa kuchenna, robiona przez stolarza z nowymi urządzeniami AGD: płyta indukcyjna, lodówka, okap, piekarnik.

Mieszkanie jest w trakcie generalnego remontu i docelowo oferowane jest jako wykończone do stanu na zdjęciach poglądowych w ogłoszeniu, znajduje się na 4 piętrze w budynku 4-piętrowym. Klatka jest zamykana na domofon. Do lokalu przynależy piwnica. Budynek w dobrym stanie technicznym, dookoła rozwinięta infrastruktura na spacery, rower, rolki. Pod budynkiem parking dla mieszkańców zamykany na szlaban.

Bardzo dobrze skomunikowana okolica, wiele przystanków autobusowych oraz przystanki tramwajowe. W pobliżu nowoczesne centrum handlowe z dużym parkingiem. Sklepy: Sinsay, Hebe, Pepco, Kik, RTV Euro AGD, Żabka, Piekarnia Ziarenko, Tedi, Dealz, Tauron.

Duże sklepy wielkopowierzchniowe w pobliżu: Lidl, Biedronka, E. Leclerc.

W odległości 500m znajduje się Mc' Donalds, KFC, MAX Premium Burgers.

Szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek w okolicy.

Odległość od galerii Silesia 6,5km.

Odległość od rynku w Katowicach 8km

Wykonane prace remontowe:

-wymiana instalacji elektrycznej oraz wodno-hydraulicznej

-położenie gładzi gipsowych oraz pomalowanie ścian

-położenie nowych paneli, płytek

-generalny remont łazienki, wysokiej klasy gres i armatura

-wymiana drzwi wewnętrznych i zewnętrznych

-instalacja nowoczesnych lamp

-nowoczesna zabudowa kuchenna wykonana przez renomowanego stolarza wraz z wyposażeniem w postaci wysokiej klasy sprzętów AGD renomowanych marek ( okap, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka).

Forma własności spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, ogrzewanie z sieci miejskiej wliczone w czynsz nieopomiarowane co jest dużym plusem. Nie ma piecyka gazowego. Ciepła woda z nowoczesnego bojlera. Czynsz do wspólnoty wynosi 450zł.

Zdjęcia w ogłoszeniu przedstawiają wizualizację jak będzie wyglądało docelowo mieszkanie. Obecnie jest w trakcie remontu. Oferowane mieszkanie będzie wyposażone w stałą zabudowę oraz rzeczy wymienione powyżej.

Duże zainteresowanie.

Zapraszam do kontaktu od poniedziałku do niedzieli do godziny 23:00.

Cena 375 000zł

nr. tel.  

Paulina