OFERTA WYŁĄCZNIE W KK NIERUCHOMOŚCI!
DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI.

Oferujemy Państwu do sprzedania świetnie zlokalizowany apartament znajdujący się w nowoczesnym apartamentowcu z 2023 roku w Chorzowie, dzielnica Chorzów Batory, przy ulicy Długiej. Budynek znajduje się na granicy dwóch miast - Chorzowa i Katowic, zaledwie 7 minut od Silesia City Center.

W skład oferty wchodzi mieszkanie znajdujące się na 3 piętrze w 4-piętrowym budynku z windą i garażem podziemnym. Na lokal o powierzchni 66,55 m2 składa się przedpokój, salon z aneksem kuchennym, sypialnia (pierwotnie były dwie sypialnie). Ponadto dodatkowym atutem nieruchomości jest:
- komórka lokatorska znajdująca się także na 3 piętrze o powierzchni 6,79 m2,
- przestronny tarasu z wyjściem z salonu o powierzchni 13,37 m2,
- jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Bezpieczeństwo na obiekcie zapewnia domofonem oraz monitoring.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym 33,35 m2
- przedpokój 14,04 m2
- sypialnia 12,27 m2
- łazienka 6,39 m2.

Nieruchomość została wykończona w 95%. Brakujące elementy są kosmetyką i dotyczą np. list przypodłogowych. Układ pomieszczeń jest niezwykle funkcjonalny. Mieszkanie jest bardzo ciepłe, jasne i słoneczne. Propozycja dla Klienta który ceni bliskość infrastruktury miasta. Na szczególną uwagę zasługują bardzo ładnie wykonana i zaprojektowana łazienka oraz kuchnia z praktyczną i nowoczesną zabudową. Pomieszczenia są bardzo przestronne. W przedpokoju i sypialni miejsce na dużą szafę/garderobę. Kolejnym miejscem na przechowywania jest komórka lokatorska znajdująca się na tym samym piętrze jak mieszkanie. Taras zlokalizowany na wschód.

Stan nieruchomości do wprowadzenia/kosmetycznego wykończenia.
Specyfikacja wyposażenia:
- zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD: płyta indukcyjna Amica, lodówka i zmywarka Samsung, pochłaniacz.
- łazienka z WC: zabudowana szafka pod umywalkowa; prysznic z odpływem liniowym; bardzo ekonomiczny piec gazowy dwufunkcyjny firmy Ariston; pralka Elektrolux. Wszystkie urządzenia na gwarancji.
- ogrzewanie podłogowe,
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe,
- przestronne szafy w przedpokoju,
- w pełni umeblowana i wyposażona sypialnia.
- w całym mieszkaniu na podłogach jednakowa płytki, bez progów i różnic poziomów.

Wysokość miesięcznych opłat do Wspólnoty mieszkaniowej: 480 zł z funduszem remontowym, zaliczkami na wodę 3 m3 i opłatą za śmieci za 1 osobę. W budynku jest winda.

Świetna komunikacja: bliskość Drogowej Trasy Średnicowej (DK 902) 1 min - Katowice (7 min.), Gliwice (20 min.). Blisko szkoła podstawowa i przedszkole, punkty usługowe, przychodnia, w sąsiedztwie dyskont spożywczy, Restauracja McDonald's, Castorama.

UWAGA! cena 7300 zł/m2 obejmuje stan deweloperski.
Dodatkowo płatne:
-miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 25 000 zł.
-komórka lokatorska znajdująca się także na 3 piętrze o powierzchni 6,79 m2 w cenie 11 000 zł,
-umeblowanie, wyposażenie, wykończenie wnętrza - Właściciel szacuje na około 130 tyś.

Zapraszam do kontaktu i współpracy także inne biura nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Gwarantuję:

pełen zakres obsługi i asystę w Kancelarii Notarialnej,
organizację sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej,
ofertę ubezpieczeniową,
pomoc w załatwieniu kredytu hipotecznego lub gotówkowego,
realizację protokołów zdawczo-odbiorczych z Zakładem Energetycznym, Gazownią i Spółdzielnią Mieszkaniową lub Zarządcą Nieruchomości
wsparcie w organizacji przeprowadzki lub opróżnieniu mieszkania,
dodatkowe rabaty m. in w firmach z branży bezpieczeństwa, systemów alarmowych, monitoringu czy w marketach budowlanych.

Dodatkowo wszyscy Klienci KK Nieruchomości otrzymują gwarantowane Vouchery ze specjalną ofertą 15 % rabatu na zakupy w sieci sklepów Leroy Merlin.

Zapraszam do kontaktu:

Katarzyna Kochańska
Nr licencji 1493

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo