Przedstawiamy dwupoziomowe nowoczesne mieszkanie w kamienicy po generalnym remoncie w samym centrum Chorzowa przy ulicy Dąbrowskiego 23.

Wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 41 m2 na poziomie pierwszym oraz 41 m2 po podłodze na poziomie drugim antresoli, zostało podzielona na dwa niezależne segmenty/lokale dwupokojowe, każdy składający się z salonu z aneksem kuchennym, łazienki i sypialni na drugim poziomie mieszkania. Dodatkowe udogodnienia to klimatyzacja i centralne ogrzewanie z kotłowni gazowej zlokalizowanej w kamienicy.
Salon wyposażony jest w rozkładaną rogówkę, stolik kawowy, stół z krzesłami. Kuchnia zapewnia wszelkie potrzebne sprzęty - zlewozmywak, okap, płytę elektryczną, lodówkę, piekarnik oraz dodatkowe gniazdka.
W łazience pralka, umywalka z szafką i podświetlanym lustrem, kabina prysznicowa, toaleta i grzejnik ścienny. W przedpokoju duża, dwudrzwiowa szafa.
Element wyróżniający nasze segmenty to sypialnie na drugim poziomie, wyposażone w królewskie łóżko z oświetleniem, dwie szafy, komodę, okna dachowe z markizami oraz klimatyzacja.
Oba segmenty są obecnie wynajęte:
1) Segment 1 okres najmu   , kaucja 2500 zł miesięczny czynsz najmu: 1 490,00 zł plus zaliczka na media (woda i prąd) 300 zł i zwrot za opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej 432,88 zł
2) Segment 2 okres najmu   , kaucja 2500 zł, miesięczny czynsz najmu: 1 550,00 zł plus zaliczka na media (woda i prąd) 200 zł i zwrot za opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej 500,37 zł
Opłaty miesięczne ponoszone przez Właściciela na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej: 984,50 zł
Łączny miesięczny przychód dla Właściciela lokalu to 3040 zł, co przy cenie zakupu 414 000 zł daje rentowność na poziomie 8,8%.

-