Na sprzedaż mieszkanie idealne POD RODZINĘ!
Jest w doskonałej lokalizacji i funkcjonalnym rozkładzie - 3 POKOJE!

Okolica:
Mieszkanie znajduje się w wyjątkowo dobrze skomunikowanej okolicy. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a także dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, co zapewnia łatwy i szybki transport do każdej części Chorzowa, centrum Katowic oraz innych miast aglomeracji śląskiej. Dzięki temu mieszkańcy mają pełną swobodę w przemieszczaniu się, co szczególnie docenią osoby pracujące w różnych częściach regionu.

W okolicy znajdują się:
Sklepy spożywcze i centra handlowe zapewniają wygodny dostęp do codziennych zakupów.
Apteki i przychodnie w pełni zadbana infrastruktura zdrowotna.
Szkoły i przedszkola co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi.
Basen i tereny zielone doskonałe miejsca na aktywny wypoczynek i relaks na świeżym powietrzu.
Dom Kultury oferujący atrakcyjny repertuar oraz zajęcia dla dzieci i dorosłych

Okolica jest bardzo atrakcyjna zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla osób pracujących w aglomeracji śląskiej, zapewniając wygodę życia codziennego i łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych usług.

OPIS MIESZKANIA:
Na sprzedaż przestronne mieszkanie na pierwszym piętrze w czteropiętrowym budynku, idealne dla rodzin z dziećmi. Mieszkanie składa się z trzech niezależnych pokoi, co zapewnia komfort i prywatność dla każdego domownika. Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją na wschód i zachód, co umożliwia łatwe przewietrzanie i zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień. Jest bardzo jasne i przytulne, co pozytywnie wpływa na atmosferę w pomieszczeniach. Mieszkanie posiada centralne ogrzewanie, co gwarantuje ciepło i wygodę w chłodniejsze dni. Dodatkowym atutem jest balkon, idealny do porannej kawy lub relaksu po pracy. To doskonała propozycja dla osób szukających funkcjonalnego i przytulnego mieszkania w spokojnej okolicy. Wnętrze mieszkania zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i przestronności.

Rozkład mieszkania:
Salon (ok. 16m²): KWADRATOWY i Przestronny salon - co daje komfort do wykorzystania wielu możliwości aranżacyjnych, czyli z łatwością dostosujesz go do swoich potrzeb, z wyjściem na balkon, który stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Sypialnia 1 (ok. 9 m²): Cicha i komfortowa, z dużym oknem, które wpuszcza dużo światła dziennego. Doskonała do odpoczynku po pracy lub nauce.
Sypialnia 2 (ok. 6 m²): Wygodna, z dużym potencjałem aranżacyjnym idealna jako pokój dla dziecka, gabinet lub pokój gościnny.
Kuchnia: Oddzielna, w pełni wyposażona w meble w zabudowie oraz sprzęt AGD, gotowa do użytkowania.
Łazienka: Ustawna, łatwa do aranżacji, jednak wymagająca remontu. To doskonała okazja, by urządzić ją zgodnie z własnym gustem i potrzebami.
Przedpokój: z przestrzenią na szafy do zabudowy, idealny do przechowywania odzieży i innych rzeczy codziennego użytku. Przedpokój również wymaga odświeżenia, co stanowi okazję do personalizacji wnętrza.

Stan mieszkania:
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Od 2019 roku systematycznie przeprowadzane były prace remontowe, w tym remont kuchni i pokoi, podczas których wymieniono instalację elektryczną i wodną. Na ścianach położono gładzie, a na podłogach w pokojach panele. W kuchni zamontowano nowe kafelki. Łazienka oraz przedpokój wymagają jeszcze odświeżenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania tych pomieszczeń do własnych potrzeb.

Miejsca parkingowe:
Pod blokiem znajduje się wiele miejsc parkingowych, co stanowi duży atut, szczególnie w tej lokalizacji

Lokalizacja:
Chorzów, ul. S. Batorego 84 mieszkanie położone w spokojnej i zielonej okolicy, która zapewnia komfort codziennego życia, a jednocześnie gwarantuje bardzo dobry dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, takich jak autostrada A-4 oraz Drogowa Trasa Średnicowa (DTŚ). To doskonałe połączenie sprawia, że mieszkańcy mogą szybko i wygodnie dostać się do różnych części miasta, Katowic i całej aglomeracji Śląskiej. Dzięki bliskości tych kluczowych tras, osoby pracujące, uczące się lub dojeżdżające do ościennych miejscowości zyskają nieocenioną wygodę w codziennych podróżach. Dodatkowo, okoliczne tereny sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi, oferując liczne ścieżki spacerowe i miejsca do relaksu.

Powierzchnia:
Pow. użytkowa mieszkania ok. 48 m² + piwnica (łączna powierzchnia 51 m²) przestronność mieszkania w połączeniu z dodatkową powierzchnią piwnicy daje wiele możliwości przechowywania i organizowania przestrzeni.
Piętro:
1/4 Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, co zapewnia wygodny dostęp, a jednocześnie gwarantuje komfort oraz prywatność, które są trudne do osiągnięcia w wyższych kondygnacjach.
Ogrzewanie:
Centralne miejskie wygodne, efektywne i ekonomiczne, zapewniające odpowiednią temperaturę w mieszkaniu przez cały rok.
Gaz:
Dostępny umożliwia elastyczność w kwestii gotowania, co jest istotnym atutem.
Okna:
Plastikowe dobrze izolujące hałas i temperaturę, co poprawia komfort życia w mieszkaniu.
Czynsz:
700 zł/miesiąc korzystny czynsz w stosunku do jakości oraz lokalizacji mieszkania.
Zarządca:
Wspólnota Mieszkaniowa ADM profesjonalna administracja, dbająca o porządek i sprawne zarządzanie budynkiem.

Podsumowanie:
To mieszkanie to doskonała inwestycja, oferująca ogromny potencjał zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji i przystępną cenę. Jego przemyślany rozkład, przestronność, dobra komunikacja oraz możliwość personalizacji wnętrza sprawiają, że to oferta, którą warto rozważyć.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
- tel.  
Nie czekaj, ta oferta jest warta uwagi!
Cena: do negocjacji!
-
Posiadamy najlepszych doradców finansowych współpracujących ze wszystkimi bankami, dzięki
czemu zapewniamy kompleksową obsługę kredytową w przeprowadzeniu transakcji zakupu
nieruchomości.
Podana cena jest sugerowaną przez właściciela nieruchomości, a ogłoszenie nie stanowi oferty w
rozumieniu przepisów K.C.