Oferuję na sprzedaż wyjątkowe, 3- pokojowe mieszkanie na poddaszu klimatycznej kamienicy w ścisłym centrum Chorzowa.
To idealna propozycja dla osób szukających nieruchomości z duszą, par, rodzin lub inwestorów.
Klimatyczne skosy i zabytkowe drewniane belki nadają wnętrzu niepowtarzalny charakter, a położenie na poddaszu gwarantuje całkowitą prywatność i brak sąsiadów nad głową.
Jako mieszkaniec Chorzowa masz prawo do wykupienia karty mieszkańca, która gwarantuje miejsce postojowe za jedyne 200 zł na cały rok.

-> ZOBACZ WIRTUALNY SPACER DOŁĄCZONY DO OFERTY

LOKALIZACJA/OTOCZENIE:
Mieszkanie mieści się w ścisłym centrum Chorzowa przy ul. Bogedaina, kilka minut pieszo od ulicy Wolności, restauracji, sklepów oraz Teatru Rozrywki.
Lokalizacja zapewnia doskonały węzeł komunikacyjny - tramwaje, autobusy, stacja PKP, Drogowa Trasa Średnicowa.
Bliskość Parku Śląskiego gwarantuje bliskość natury, przyjemne tereny spacerowe oraz możliwość aktywnego wypoczynku.

DANE I OPIS NIERUCHOMOŚCI:- powierzchnia mieszkania: 77,20 m²
- układ:

- imponujący duży salon z aneksem kuchennym - serce domu, idealne do przyjmowania gości i codziennego relaksu
- dwie niezależne sypialnie, nad jedną możliwość wykonania antresoli, druga z garderobą i wejściem do łazienki- doskonałe jako pokój dla dziecka, sypialnia lub pokój do pracy zdalnej
- łazienka, a właściwie przestronny, ponadstandardowy pokój kąpielowy - luksusowa strefa relaksu
- przedpokój z pomieszczeniem gospodarczym - ład, funkcjonalność i oszczędność miejsca- mieszkanie bardzo słoneczne, dwustronne, okna skierowane na wschód i zachód
- piętro: 4/4 - klimatyczne poddasze
- standard mieszkania: do odświeżenia
- do mieszkania przynależy piwnica
- czysta, zadbana klatka schodowa, spokojni i przyjaźni sąsiedzi
- pełna własność z Księgą Wieczystą
- nieruchomość zarządzana przez Wspólnotę Mieszkaniową

INFORMACJE TECHNICZNE:

- ogrzewanie i ciepła woda - kotłownia gazowa w budynku
- okna drewniane dachowe Velux z siatkami przeciwsłonecznymi
- podłogi: drewno, terakota
- na ścianach gładzie
- wymieniona instalacja elektryczna
- kamienica po termomodernizacji i izolacji fundamentów
- w najbliższym czasie będzie wymienione poszycie dachu

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- Unikalny klimat przedwojennego budownictwa
- Wysokość pokoi dająca poczucie luksusu i optycznie powiększająca metraż
- Możliwość nieszablonowej aranżacji wnętrz
- Bliskość pełnej infrastruktury, komunikacji i Parku Śląskiego

KOSZTY:
Cena ofertowa: 569 000 zł
Czynsz: 1300 zł/miesiąc (opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy, pozostałe opłaty do wspólnoty).
Media płatne osobno: prąd, gaz

Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.
Potrzebujesz sprzedać swoją nieruchomość, aby kupić kolejną? Pomożemy sprzedać Twoje obecne mieszkanie, a także uzyskać korzystny kredyt na zakup. Zadbamy o atrakcyjne warunki transakcji łączonej, a całość procesu przeprowadzimy bezpiecznie od weryfikacji nieruchomości po pełną obsługę notarialną. Umów bezpłatną konsultację z agentem i doradcą kredytowym.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

I am offering for sale a unique, 3-room apartment in the attic of a charming tenement house in the very center of Chorzów.
This is an ideal option for those looking for a property with soul, couples, families or investors.
Atmospheric slopes and historic wooden beams give the interior a unique character, and the attic location guarantees complete privacy and no neighbors overhead.
As a resident of Chorzów, you are entitled to purchase a resident card, which guarantees a parking space for only PLN 200 for the entire year.

-> SEE THE VIRTUAL TOUR INCLUDED IN THE OFFER

LOCATION/SURROUNDINGS:
The apartment is located in the very center of Chorzów on Bogedaina Street, a few minutes' walk from Wolności Street, restaurants, shops, and the Rozrywki Theater.
The location provides an excellent transport hub - trams, buses, railway station, Drogowa Trasa Średnicowa
The proximity of Silesian Park guarantees closeness to nature, pleasant walking areas and the possibility of active recreation.

PROPERTY DETAILS AND DESCRIPTION:- apartment area: 77.20 m²
- system:

- an impressive large living room with a kitchenette - the heart of the house, ideal for entertaining guests and everyday relaxation
- two independent bedrooms, one with the possibility of creating a mezzanine, the other with a wardrobe and access to the bathroom - perfect as a children's room, bedroom or room for remote work
- bathroom, or rather a spacious, above-standard bathing room - luxurious relaxation area
- hall with utility room - order, functionality and space saving- very sunny, double-sided apartment, windows facing east and west
- floor: 4/4 - atmospheric attic
- apartment standard: to be refreshed
- the apartment includes a basement
- clean, well-kept staircase, quiet and friendly neighbors
- full ownership with land and mortgage register
- property managed by the Housing Community

TECHNICAL INFORMATION:

- heating and hot water - gas boiler room in the building
- Velux wooden roof windows with sun screens
- floors: wood, terracotta
- plaster on the walls
- replaced electrical installation
- tenement house after thermal modernization and foundation insulation
- replaced roof covering

MAIN ADVANTAGES OF THE PROPERTY:- The unique atmosphere of pre-war architecture
- The height of the rooms gives a sense of luxury and optically enlarges the space
- Possibility of unconventional interior design
- Proximity to full infrastructure, communication and the Silesian Park

COSTS:
Asking price: PLN 569,000
Rent: PLN 1,300/month (service charges, renovation fund, other community fees).
Utilities paid separately: electricity, gas

I encourage you to contact me and arrange a viewing of the apartment.
Need to sell your property to buy another? We'll help you sell your current apartment and secure a favorable purchase loan. We'll secure attractive terms for the combined transaction, and we'll handle the entire process safely from property verification to full notary services. Schedule a free consultation with an agent and mortgage advisor.

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )