Szukasz mieszkania w Chorzowie, ale zależy Ci na wyjątkowym widoku z okien, klimacie zabytkowej architektury oraz wnętrzu po remoncie instalacji? Ta oferta przy ul. Sobieskiego 24 to propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni, wygody oraz bezpośredniego dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się przy ul. Sobieskiego 24 w Chorzowie, w zabytkowej kamienicy z 1902 roku. Lokalizacja zapewnia natychmiastowy dostęp do najważniejszych punktów codziennej infrastruktury, a bezpośrednio z okien rozpościera się widok na zielony plac z fontanną.

W najbliższej okolicy znajdują się:- Park Hutników ok. 150 m,
- Teatr Rozrywki ok. 400 m,
- Park Róż ok. 500 m,
- Rynek i Urząd Miasta ok. 550 m,
- przystanki autobusowe i tramwajowe ok. 50 250 m,
- sklepy i punkty usługowe od ok. 50 m,
- restauracje w promieniu ok. 200 m,
- stacja kolejowa Chorzów Miasto ok. 750 m,
- Galeria AKS ok. 1,1 km,
- Park Śląski ok. 1,5 km.

Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do kluczowych miast aglomeracji:- dojazd do Bytomia ok. 10 minut,
- dojazd do ścisłego centrum Katowic ok. 10 minut samochodem (tramwajem ok. 20 minut).

Mieszkanie mieści się blisko głównej arterii komunikacyjnej miasta, przy czym jej bliskość jest całkowicie nieodczuwalna we wnętrzu lokalu.

MIESZKANIE

Mieszkanie ma 39,5 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na 4. piętrze kamienicy bez windy.
Na przestrzeń lokalu składają się:- 2 niezależne pokoje,
- osobna kuchnia,
- łazienka z prysznicem,
- osobne WC.

Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 2,6 m. Duże okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrza, a kluczowym atutem jest widok na zielony plac z fontanną oraz otaczającą zabudowę. Kuchnia wyposażona jest w piekarnik, płytę gazową, zmywarkę oraz pochłaniacz.

Mieszkanie przeszło prace modernizacyjne: wymieniono okna na PCV, a we wrześniu 2026 roku przeprowadzono kompleksową wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,8 m².

BUDYNEK I KOSZTY UTRZYMANIA

Mieszkanie znajduje się w zadbanej, zabytkowej kamienicy z 1902 roku z odświeżoną elewacją. Zachowane elementy części wspólnych, w tym dekoracyjne detale oraz oryginalna stolarka, podkreślają historyczny charakter budynku.

Budynek wyposażony jest w:- domofon otwierany na pastylkę,
- monitoring.

Ogrzewanie oraz ciepła woda są zapewniane przez dwufunkcyjny piec gazowy. Czynsz administracyjny wynosi ok. 420 zł miesięcznie i obejmuje zaliczkę na wodę oraz fundusz remontowy. Przed budynkiem istnieje możliwość wykupienia karty mieszkańca do parkowania.

CENA

275 000 PLN
(Cena obejmuje prawo do korzystania z piwnicy o powierzchni 2,8 m²; brak dodatkowych opłat).

Dzięki funkcjonalnemu układowi dwóch niezależnych pokojów, przeprowadzonej wymianie instalacji oraz unikalnemu widokowi na plac z fontanną, nieruchomość stanowi gotowe rozwiązanie do zamieszkania lub pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Olivia Torresani
Sulma Real Estate

Kontakt:

 

Looking for an apartment in Chorzów, but wanting exceptional views, a touch of historic architecture, and a renovated interior? This offer at 24 Sobieskiego Street is perfect for those seeking functional space, comfort, and direct access to all city infrastructure.

LOCATION

The apartment is located at 24 Sobieskiego Street in Chorzów, in a historic tenement house dating back to 1902. The location provides immediate access to key daily infrastructure, and the windows overlook a green square with a fountain.

In the immediate vicinity there are:- Steelworkers' Park approx. 150 m,
- Entertainment Theatre approx. 400 m,
- Rose Park approx. 500 m,
- Market Square and City Hall approx. 550 m,
- bus and tram stops approx. 50 250 m,
- shops and service outlets from approx. 50 m,
- restaurants within a radius of approx. 200 m,
- Chorzów Miasto railway station approx. 750 m,
- AKS Gallery approx. 1.1 km,
- Silesian Park approx. 1.5 km.

The location provides efficient access to key cities in the metropolitan area:- access to Bytom approx. 10 minutes,
- access to the very center of Katowice approx. 10 minutes by car (approx. 20 minutes by tram).

The apartment is located close to the city's main thoroughfare, but its proximity is completely imperceptible inside the apartment.

APARTMENT

The apartment has 39.5 m² of usable area and is located on the 4th floor of a tenement building without an elevator.
The premises consist of:- 2 independent rooms,
- separate kitchen,
- bathroom with shower,
- separate toilet.

The ceiling height is approximately 2.6 meters. Large windows provide ample lighting, and a key advantage is the view of the green square with a fountain and the surrounding buildings. The kitchen is equipped with an oven, gas hob, dishwasher, and extractor hood.

The apartment has undergone modernization work: the windows were replaced with PVC, and a comprehensive electrical and plumbing system was completed in September 2026. The apartment includes a 2.8 m² basement.

BUILDING AND MAINTENANCE COSTS

The apartment is located in a well-maintained, historic tenement house dating back to 1902, with a refreshed façade. Preserved elements of the common areas, including decorative details and original woodwork, emphasize the building's historic character.

The building is equipped with:- intercom with a tablet opening,
- monitoring.

Heating and hot water are provided by a dual-function gas boiler. Administrative fees are approximately 420 PLN per month and include a water deposit and a maintenance fund. Resident parking cards can be purchased in front of the building.

PRICE

275,000 PLN
(The price includes the right to use the 2.8 m² basement; no additional fees).

Thanks to the functional layout of two independent rooms, the replacement of installations and the unique view of the square with a fountain, the property is a ready-made solution for living or renting.

Please contact me and arrange a presentation.
Olivia Torresani
Sulma Real Estate

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )