Na sprzedaż komfortowe mieszkanie 2-pokojowe z dużym balkonem,

Chorzów, ul. Gałeczki 47.

Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego, funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 50,2 m², położonego na 3 piętrze w dobrze utrzymanym 10-piętrowym bloku z windą. Lokal charakteryzuje się doskonałym układem, wysokim standardem wykończenia oraz znakomitą lokalizacją, która zapewnia wygodę codziennego życia.

UKŁAD I STANDARD MIESZKANIA

Mieszkanie składa się z:

Przestronnego salonu:
To główna część dzienna, doskonale doświetlona dzięki dużym oknom, które zapewniają naturalne światło o każdej porze dnia. Salon jest urządzony w sposób komfortowy i funkcjonalny. Znajduje się w nim:

wygodny narożnik, idealny do wypoczynku oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi,stolik kawowy, pełniący zarówno funkcję praktyczną, jak i dekoracyjną,szafka RTV z miejscem na sprzęt multimedialny,zabudowana szafa, która zapewnia dużą ilość miejsca do przechowywania, nie przytłaczając jednocześnie przestrzeni.
Tak zaaranżowana strefa dzienna tworzy przytulne, a jednocześnie eleganckie wnętrze, w którym każdy domownik poczuje się komfortowo.

Sypialni:
Sypialnia stanowi idealną przestrzeń do odpoczynku i wyciszenia. Pomieszczenie jest ustawne i bardzo dobrze doświetlone, co zawdzięcza oknu rozciągającemu się niemal na całą szerokość ściany to duży atut, który optycznie powiększa przestrzeń i zapewnia przyjemny dostęp naturalnego światła przez cały dzień.

W wyposażeniu sypialni znajdują się:
duże, wygodne łóżko o wymiarach 160 200 cm,
dwie szafki nocne, praktycznie rozmieszczone po obu stronach łóżka.
Całość tworzy komfortowe, harmonijne i sprzyjające relaksowi wnętrze.

Oddzielnej kuchni z zabudową na wymiar
Kuchnia została wyposażona w meble wykonane na wymiar z wysokiej klasy materiałów, zapewniających trwałość i elegancję. Układ pozwala na wygodne przygotowywanie posiłków, a przestrzeń jest w pełni wykorzystana.

Łazienki:
Łazienka jest wyposażona w wannę, pralkę oraz umywalkę z szafa zabudowaną.

Toaletę
Przedpokoju :
Przedpokój z pojemną szafą zabudowaną stanowi doskonałe miejsce na przechowywanie odzieży wierzchniej, obuwia i akcesoriów, jednocześnie zachowując estetyczny wygląd przestrzeni wejściowej.

Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2,4 m², idealna na przechowywanie rowerów, narzędzi lub rzeczy sezonowych.

W mieszkaniu zostały wymienione okna na plastikowe, co znacząco poprawia izolację termiczną i akustyczną oraz wpływa na niższe koszty ogrzewania.

MEDIA I OGRZEWANIE

Ogrzewanie centralne miejskie,
Ciepła woda z piecyka gazowego typu Junkers,
Czynsz: ok. 850 zł (dodatkowo opłata za: gospodarowanie odpadami komunalnymi oraz zaliczka na wodę oraz odprowadzanie ścieków wedle zużycia.)
Mieszkanie jest środkowe, ciepłe i bardzo widne, co znacząco obniża koszty eksploatacyjne oraz wpływa na komfort przebywania w nim o każdej porze roku.

STAN PRAWNY

Nieruchomość stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą, wolną od jakichkolwiek obciążeń. Dzięki temu zakup jest w pełni bezpieczny i możliwy do realizacji także z kredytem hipotecznym.

BUDYNEK I BEZPIECZEŃSTWO

Blok jest zadbany, wyposażony w windę. Dodatkowym atutem jest dodatkowo zamykana część klatki schodowej wejście prowadzi przez wewnętrzny, zamykany korytarz, co zwiększa bezpieczeństwo, prywatność i minimalizuje hałas.

LOKALIZACJA WSZYSTKO NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI

Mieszkanie znajduje się w jednej z bardziej komfortowych części Chorzowa, przy ul. Gałeczki 47, zapewniając doskonałą infrastrukturę oraz szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta.

W najbliższym otoczeniu:

sklepy tuż pod blokiem: warzywniak, sklep spożywczy, Żabka,
w zasięgu krótkiego spaceru: Lidl,
ośrodek zdrowia,
przystanki autobusowe szybkie połączenia z Katowicami, Bytomiem, Chorzowem Batorym,
Park Róż piękne miejsce na spacery, jogging i rekreację.
Mieszkanie znajduje sie w bezpośrednim sąsiedztwie Katowickiego osiedla Tysiąclecie.

Doskonała komunikacja drogowa:

błyskawiczny wyjazd na DTŚ,
dogodny dostęp do Drogi Krajowej 79,
co zapewnia wygodne i szybkie przemieszczanie się po całej aglomeracji.

To mieszkanie to idealna propozycja dla osób ceniących wygodę, dobrą lokalizację i funkcjonalny układ pomieszczeń. Sprawdzi się zarówno dla singli i par, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Szanowni Klienci:

TYLKO U NAS NASI KLIENCI KUPUJĄC NIERUCHOMOŚĆ OTRZYMUJĄ PROMOCJE:

- Z PLAKATU 10% na zakupy w Leroy Merlin

- Z PLAKATU 10% na zakupy w OBI

Wsparcie finansowe Oferujemy wsparcie w zakresie pozyskania kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Nasi doradcy finansowi bezpłatnie pomogą znaleźć najlepszą ofertę kredytową dopasowaną do Twojej sytuacji. Współpraca z ponad 25 bankami daje możliwość pełnej analizy rynku oraz gwarancje najlepszego wyboru.

NOTA PRAWNA: Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Ze względu na okoliczność, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma NovoEstate Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność jak również nie ponosi odpowiedzialności za stan techniczny nieruchomości.

Biuro pobiera wynagrodzenie za czynności pośrednictwa zgodnie z art. 179b oraz 180 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

Zgodnie z RODO przetwarzamy dla własnych potrzeb Państwa Dane osobowe, więcej w zakładce POLITYKA PRYWATNOŚCI na naszej stronie internetowej.