Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż przestrzenny dwukondygnacyjny lokal użytkowy o dużym potencjale aranżacyjnym! Lokal znajduje się w dwupiętrowej kamienicy.
Nieruchomość o powierzchni 91m2 zlokalizowana jest na parterze oraz na poziomie -1.

Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako biuro lub inna działalność usługowo - handlowa.
To doskonała okazja dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do rozwoju swojej działalności.
Lokal wcześniej funkcjonował jako bar, jednak wystarczy dokonać niewielkich zmian remontowych by mógł funkcjonować jako inna działalność gospodarcza.

Na piętrze znajdują się:
- pomieszczenie open space
- zaplecze kuchenne
- trzy pomieszczenia WC
- schowek
- hol
- korytarz

W przyziemiu znajdują się:
- kotłownia
- korytarz
- pomieszczenie WC
- dodatkowe pomieszczenie z wąskim oknem

Dużym atutem jest możliwość dokupienia wyodrębnionej działki znajdującej się w podwórzu kamienicy o powierzchni 90m2 za 35 000 tys. wraz z pomieszczeniem gospodarczym. Powierzchnię można przeznaczyć np. na dodatkowe miejsca parkingowe.
Istnieje również możliwość zakupienia mieszkania, które znajduje się nad lokalem.

Atuty nieruchomości:
- ogrzewanie gazowe
- kominek
- w holu grodź antywłamaniowa
- okna PCV z roletami zewnętrznymi
- w drzwiach roleta antywłamaniowa
- monitoring

Opłata miesięczna za lokal do wspólnoty to 350zł.

Zapraszam do zobaczenia filmu z drona dołączonego do ogłoszenia.

Serdecznie zapraszam na prezentację.
Zapewniamy wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Specjalista Ds. Nieruchomości
tel.: