Budynek biurowy z ekspozycją od strony ulicy.
Nieruchomość położona w Chorzowie Batorym, strefa peryferyjna miasta Chorzowa. Działka położona w pierwszej linii zabudowy skrzyżowania ulic Kochanowskiego i Batorego, zabudowana wolnostojącym, II kondygnacyjnym budynkiem biurowo-technicznym, podpiwniczony, murowany z cegły ceramicznej.
Teren działki płaski zniwelowany, posiada regularny kształt prostokąta, ogrodzony w większej części utwardzony.
W pobliżu:

autostrada A4
supermarkety
droga krajowa nr 79
400 m Miejski Dom Kultury
4 km Wojewódzki Park Kultury i Wypoczynku
4,5 km centrum miejscowości
Uwarunkowania planistyczne
Na podstawie uwarunkowań Uchwały Rady Miasta Chorzów nr XXII/430/04 z dnia 01.07.2004 w sprawie uchwalenia planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Chorzów (ogłoszonej w Dz. Urz. Woj. Śląskiego nr 96, poz. 2692, z 5.10.2004 r.) nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie terenów oznaczonych symbolem: M/G i KD (pas terenu wzdłuż ul. Batorego) tereny zabudowy mieszkaniowej mieszanej oraz tereny dróg publicznych.
Założenia sprzedaży
W budynku oraz w gruncie znajdują się elementy czynnej infrastruktury teletechnicznej wykorzystywanej przez Orange Polska SA. , dla których zostaną ustanowione ograniczone prawa rzeczowe tj.:- użytkowanie pomieszczeń o łącznej powierzchni 242,16 m²- służebności przesyłu w gruncie na powierzchni 98,89 m2- służebności przesyłu nad gruntem na powierzchni 3,6 m2- użytkowania na gruncie na powierzchni 29,46 m2- użytkowania na elewacji na powierzchni 64,23 m2- użytkowania na dachu na powierzchni 21,88 m²
Stan prawny
Stan prawny nieruchomości ujawniono w KW prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Chorzowie IV, Wydział Ksiąg Wieczystych.Działy III i IV księgi wieczystej wolne od wpisów
Ochrona konserwatora
Nie

Strefa komunikacyjna
autobus,tramwaj,pociąg,autostrada,lotnisko,

Media
woda,kanalizacja,elektryczność,internet,ogrzewanie,