Oferujemy do sprzedania działki inwestycyjno - przemysłowe o łącznej powierzchni 2,5246 ha, częściowo zabudowane budynkami ( przy zakupie całego terenu budynek biurowy i hale GRATIS!). Działki znajdują się w centrum aglomeracji śląskiej, na terenie ogrodzonym, utwardzonym, monitorowanym całodobowo w ramach parku technologicznego Chorzowskich Zakładów Azotowych. Teren z przeznaczeniem na wszelką uciążliwą działalność produkcyjną, składowania czy usługi logistyczne poprzednio na tym terenie była prowadzona produkcja METANOLU. Oferta obejmuje pięć działek o powierzchni 1.1601 ha, 0.0614 ha, 0.2413 ha, 0.1017 ha i 0.9601 ha. Działka o powierzchni 0.9601 m2 zabudowana jest wzmacnianą halą o powierzchni 1649,3 m2 wysoką na 13m! z możliwością zamontowania 18t suwnicy oraz dwoma budynkami parterowymi o powierzchniach 180,1 m2 oraz 24,6 m2. Działka o powierzchni 0,1783 ha zabudowana jest trzykondygnacyjnym budynkiem o powierzchni 1222,4 m2. Pozostałe działki oznaczone na wyrysie numerami są niezabudowane. Nieruchomość znajduje się w Chorzowie Starym w odległości 5 km od drogowej trasy średnicowej, ok. 3 km od drogi krajowej DK 79 i ok. 3 km od drogi krajowej DK 4.
Media: prąd, woda, telefon, kanalizacja.
Infrastruktura techniczna: elektryczność, wodociąg, kanalizacja, telefon

Obiekty wchodzące w skład zabudowy to:
Budynek biurowy powierzchnia użytkowa 1274,68 m², wybudowany w latach 70
Budynek trzykondygnacyjny, nie podpiwniczony, wolnostojący, wykonany w technologii tradycyjnej. Fundamenty stanowią ławy fundamentowe żelbetowe. ściany murowane z cegły. Stropy żelbetowe. Dach z płyt żelbetowych kryty papą.
Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Posadzki cementowe, wykładzina, parkiet, terakota
Budynek hali powierzchnia użytkowa 1464,34 m², wybudowany w latach 70
Budynek wzmacniany dawna hala sprężarek, dwukondygnacyjny (część biurowa) oraz częściowo jednokondygnacyjny - 1 duża hala i 2 mniejsze, nie podpiwniczony, wolnostojący, wykonany w technologii tradycyjnej. Fundamenty stanowią ławy fundamentowe żelbetowe. Ściany murowane z cegły. Stropodach żelbetowy kryty papą. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Posadzki cementowe. Część budynku stanowią hale produkcyjne:
mała o powierzchni 175,7m², zamontowana suwnica mechaniczna
mała o powierzchni 174,8m²
dużej hali o powierzchni 536,2m² (wysokość dużej hali wynosi około 12,5m)
W dużej hali produkcyjnej znajduje się miejsce na zamontowanie 18t suwnicy.
Budynek socjalno-produkcyjny powierzchnia użytkowa: 182,82m²
Budynek powierzchnia użytkowa 77,58m²
Budynek powierzchnia użytkowa 21,31m²

Istnieje możliwość sprzedaży poszczególnych działek, każdą osobno:

I OPCJA:

Chorzów Stary. Do sprzedaży utwardzona, niezabudowana, uzbrojona działka przemysłowa o powierzchni całkowitej 11 601m2.

cena: 1 508 130 PLN netto
(w cenie rampa przy bocznicy 614 m2 Gratis)

II OPCJA:

Chorzów Stary. Do sprzedaży utwardzona, niezabudowana, uzbrojona działka przemysłowa o powierzchni całkowitej 2 413 m2.

cena: 313 690 PLN netto

III OPCJA:3 HALE PRODUKCYJNE I DZIAŁKA

Chorzów, do sprzedaży budynek przemysłowy składający się z hali głównej o powierzchni 536m2 oraz dwóch hal bocznych każda o powierzchni 175m2 x 2 oraz pomieszczeń socjalno biurowych o powierzchni 182m2. Budynek nadaje się do dużego odświeżenia. W jednej z mniejszych hal znajduje się suwnica, istnieje również możliwość zamontowania suwnicy w hali głównej. Pomieszczenia biurowe są wysprzątane i przygotowane do remontu. Hale mają wysokość 13 m. Część ściany w hali głównej jest przeszklona. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 9601m2 , poza nim na działce znajdują się również budynki parterowe które kiedyś pełniły role pomieszczeń socjalnych. Teren jest ogrodzony, znajduje się na obszarach przemysłowych. Posiada wszystkie media, dojazd drogą wewnętrzną asfaltową. Nie ma ograniczenia tonażu biorąc pod uwagę dojazd tirów. Nadaje się na każdego rodzaju działalność łącznie z bardzo uciążliwą oraz szkodliwą. Nieruchomość znajduje się w odległości kilku kilometrów od centrum zarówno Chorzowa jak i Katowic oraz Bytomia.

cena: 1 248 130 PLN netto
(w cenie rampa przy bocznicy 614 m2 Gratis)

IV OPCJA: BUDYNEK BIUROWO-MAGAZYNOWY I DZIAŁKA

Chorzów, do sprzedaży budynek biurowo-magazynowy 3 kondygnacyjny o łącznej powierzchni 1274,68 m2. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 0,1017 ha.
Budynek trzykondygnacyjny, nie podpiwniczony, wolnostojący, wykonany w technologii tradycyjnej. Fundamenty stanowią ławy fundamentowe żelbetowe. ściany murowane z cegły. Stropy żelbetowe. Dach z płyt żelbetowych kryty papą.
Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Posadzki cementowe, wykładzina, parkiet, terakota.
Teren jest ogrodzony, znajduje się na obszarach przemysłowych. Posiada wszystkie media, dojazd drogą wewnętrzną asfaltową.

cena: 900 000 PLN netto

Istnieje również możliwość wynajęcia od zaraz:

Place składowe: od 600 do 25 000 m2 - 1 zł netto m2

Hale i inne pomieszczenia: 5 zł netto m2,

Zapraszamy do oglądania kontaktując się z Biurem
Kieleckiego Centrum Nieruchomości.