REZERWACJA do dnia 27.11.2024r.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, narożnego domu w zabudowie szeregowej z 2019 roku, który łączy nowoczesny design z funkcjonalnością.

Dostępny wirtualny spacer.

Lokalizacja:
Dom znajduje się w malowniczej dzielnicy Pnioki w Chorzowie, w spokojnej okolicy, idealnej dla rodzin. W pobliżu tereny zielone, szkoły oraz sklepy, co zapewnia komfort codziennego życia.

Powierzchnia:

Powierzchnia domu: 133,32 m²
Powierzchnia ogrodu: 352 m²

Charakterystyka nieruchomości:

Parter: Przestronny salon połączony z kuchnią, idealny do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. W salonie znajduje się kominek, wygodna narożna kanapa, na ścianie imponująca bibliotek co zapewnia komfort, przytulną i ciepłą atmosferę. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście do ogrodu i na taras który umożliwia nam relaks na świeżym powietrzu. Taras wyposażony jest w elektryczną markizę z oświetleniem sterowaną pilotem, Kuchnia wyposażona w duży blat roboczy, wszystkie niezbędne sprzęty AGD oraz miejsce na stół. Dodatkowo, na parterze znajduje się łazienka z WC i kabiną prysznicową oraz przedsionek, który wita gości. Garaż obecnie wykorzystywany jako pomieszczenie gospodarcze w którym znajdują się pralka, suszarka instalację grzewcze oraz liczne szafy dzięki którym posiadamy mnóstwo miejsca do przechowywania .

Parter powierzchnia:
- Salon z aneksem kuchennym + przedpokój - 42,76 m2
- Przedsionek - 3,61 m2
- Łazienka - 2,13 m2
- Garaż - 19,2 m2
.
Piętro: Na górę prowadzą szerokie i eleganckie schody. Na piętrze znajduje się duży pokój, idealny dla dzieci, oraz przestronna sypialnia wyposażona w szafy oraz kabinę prysznicową. Z sypialni wyjście na balkon. Łazienka z dwoma umywalkami i wanną zwiększa komfort codziennego użytkowania.

Piętro powierzchnia:
- Sypialnia - 28,89 m2
- Pokój - 23,94 m2
- Łazienka - 7,29 m2
- Korytarz - 5,43m2

W razie potrzeby, rozkład pomieszczeń, ścian i okien na piętrze pozwala nam na wyodrębnienie większej ilości pokoi.

Dodatkowe wyposażenie:
- klimatyzacja w każdym pokoju
- moskitiery w oknach

Bezpieczeństwo: Dom wyposażony w alarm, monitoring oraz rolety antywłamaniowe sterowane pilotem, co zwiększa bezpieczeństwo i komfort użytkowania. Podpisana umowa z firmą ochroniarską.

Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe zapewniające przyjemny komfort cieplny w każdym pomieszczeniu. Nowoczesna pompa ciepła, która gwarantuje efektywność przy niskich kosztach eksploatacji. W łazienkach dodatkowo grzejnik typu drabinka.

Energia: Instalacja fotowoltaiczna o mocy 10kw, która obniża koszty utrzymania i pozwala na korzystanie z odnawialnych źródeł energii.

Ogród: Przylegający do domu ogród o powierzchni 350 m², idealny do relaksu i spotkań w gronie bliskich. Taras z płyt betonowych.

Miejsca postojowe: Garaż w bryle budynku oraz dwa miejsca parkingowe przed domem, co zapewnia komfortowy dostęp do nieruchomości.

Dom wyróżnia się nowoczesną bryłą oraz starannie zaplanowanym układem przestrzeni, co czyni go idealnym miejscem dla osób ceniących sobie komfort, styl i niskie koszty utrzymania. Należy jednak zaznaczyć, że dom wymaga odświeżenia, co stwarza możliwość dostosowania go do własnych potrzeb. Dom dostępny "od zaraz".

Po więcej informacji na temat tej nieruchomości zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Nie czekaj! To wyjątkowa oferta, która z pewnością spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację!