KUPUJĄCY NIE PONOSZĄ DODATKOWYCH KOSZTÓW OBSŁUGI BIURA NIERUCHOMOŚCI "REVELIO" ( Oferta na Wyłączność ).

Do sprzedaży bardzo atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 4106 m2 w całości ogrodzony z dużą bramą wjazdową na teren inwestycji. Teren inwestycji w pełni utwardzony- wyłożony płytami.

Grunt nieruchomości jest w użytkowaniu wieczystym do 2102r. teren w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczony jest symbolem (przeznaczenie działki zgodnie z MPZP - tereny

przemysłowe).

Dodatkowym atutem dla przyszłego inwestora są hale magazynowe oraz zaplecze socjalno -biurowe o łącznej powierzchni 753 m 2 .

UKŁAD POMIESZCZEŃ WCHODZĄCYCH W SKŁAD SPRZEDAWANEJ NIERUCHOMOŚCI :

1.Biuro - bardzo atrakcyjne pomieszczenie biurowe o powierzchni około 24.040 m2 ( szerokie na 5.63. długie na 4.27 i wys.na 2.62).Dodatkowym atutem biura jest duże okno oraz mini aneks kuchenny.

Na podłodze glazura. Bezpośrednie przejście do pomieszczenia gospodarczego oraz pomieszczenia gospodarczego nr 2 z sejfem.

2.Sala komputerowa - duża sala komputerowa o powierzchni około 35.35 m 2 z licznymi stanowiskami komputerowymi. Na podłodze glazura. Wysokość pomieszczenia wynosi 2.62.

Dodatkowym atutem tego pomieszczenia jest bezpośrednie przejście na duża halę.

3.Hala Przemysłowa - bardzo duża hala o powierzchni 600 m 2.Dodatkowym atutem hali są zabudowane w niej 4 chłodnie przemysłowe. Hala wybudowana została metodą tradycyjną, murowaną.

Dodatkowo bezpośrednio z hali wchodzimy do dużego pomieszczenia o powierzchni około 69.02 m 2 ( długa na 11.82 i szeroka na 5.84 , wysoka na 3.022) wyposażone w dwa wentylatory wyciągowe.

Hala Przemysłowa wyposażona wyposażona jest w:

- 2 bramy wjazdowe, jedna zamykana automatycznie ,druga ręcznie. Dodatkowo na hali zamontowane są w 3 nawiewy -dmuchawy.

- kamery,

- waga przemysłowa do 1.5 ton z możliwym wydrukiem,

Kolejnym dodatkowym atutem hali jest bezpośrednie przejście do szatni męskiej oraz damskiej z pełnym zapleczem sanitarnym ( łazienka damska i męska ,aneks kuchenny).

Hala przemysłowa ze względu na jej korzystną powierzchnię (wysoka jest na 4.26 do poziomych krokwi do szczytu natomiast jej wysokość wynosi 7.062 m ) umożliwia prowadzenie różnej

w zależności od zapotrzebowania działalności gospodarczej. Idealnie nadaje się pod usługi magazynowe, produkcyjne, idealnie nadaję się na magazynowanie artykułów spożywczych, warzyw,

wszystkich tych artykułów, które muszą być przechowywane w profesjonalnych chłodniach.

Na prawo od hali za bramą mamy pomieszczenie, które można przeznaczyć na biuro.

DODATKOWO NA TERENIE NIERUCHOMOŚCI ZNAJDUJĄ SIĘ:

- kotłownia na eko groszek , która ogrzewa pomieszczenia biurowe oraz pomieszczenia pracownicze przynależne bezpośrednio do hali przemysłowej.

- garaż na 2 samochody,

Cały teren jest utwardzony, oświetlony, cały teren ogrodzony, monitoring. Duży betonowy parking umożliwi zaparkowanie całej floty samochodów dostawczych.

Cały teren inwestycyjny jest dodatkowo oświetlony, co jest kolejnym atutem dla inwestora, który potrzebuje atrakcyjnego terenu pod flotę samochodową np. samochodów dostawczych i nie tylko.

KOSZTY UTRZYMANIA INWESTYCJI TO:

- podatek gruntowy 16900 zł/kwartał oraz 20790 zł roczny podatek od nieruchomości.

DODATKOWE ZALETY NIERUCHOMOŚCI :

- przyszła inwestycja dla zainteresowanego inwestycje nie zagraża bezpieczeństwu zdrowia i życia ludzkiego,

DODATKOWE PRZWZNACZENIE INWESTYCJI:

- pod budynki użyteczności publicznej bez szkolnictwa i służby zdrowia ,

- pod obiekty handlowe o pow. sprzedażowej do 2000 m2 pod warunkiem realizacji miejsc parkingowych w ilości nie mniejszej niż 1 na każde 20m2 pow. sprzedażowej,

- pod lokale mieszkalne i hotelowe w budynkach administracyjnych stanowiących łącznie nie więcej niż 10% całej pow. biurowej zakładu,

- stację paliw,

- obiekty przemysłowe wyższe niż 18,00 m o ile jest to uzasadnione procesami technologicznymi zakładu.

INWESTYCJA WYPOZAŻONA JEST:

- sieć komputerową,
- sieć telefoniczną,
- doprowadzony światłowód,
-doprowadzone media: prąd. woda
- osobna kotłownia z piecem z podajnikiem na eko groszek
- pomieszczenia biurowe wyposażone w grzejniki

LOKALIZACJA:

Bardzo dobra lokalizacja. Bardzo dobry wylot w kierunku centrum miasta oraz DTŚ - drogowej trasy średnicowej w kierunku Zabrza, Gliwic, Katowic i innych miast aglomeracji śląskiej.

Jeżeli szukasz dla prowadzenia swojej firmy, atrakcyjnego, terenu w pełni ogrodzonego z kamerami, wewnętrznymi i zewnętrznymi, wyposażonego w dużą halę przemysłową, z dodatkowymi budynkami

biurowymi, pełnym zapleczem dla pracowników, nie ZWLEKAJ! Zadzwoń!

nota prawna : Ogłoszenia nie stanowią ofert w rozumieniu przepisó kodeksu cywilnego. Wszelkie informacje podne w ogłoszeniach są zbierane starannie i uważane są za dokładne i rzetelne, ale nie są gwarantowane i powinny być niezależnie zweryfikowane.

Sprawdziłeś już swoją zdolność kredytową? szukasz najlepszej oferty?
Zapytaj o najtańsze możliwości finansowania zakupu Twojej nowej nieruchomości!

-

Revelio. kreatywna agencja nieruchomości
40-083 Katowice
ul. Graniczna 29 lok. 222a

40-190 Mikołów
ull. Krakowska 11 lok. 2

Więcej ciekawych ofert na naszej stronie

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )