Oferujemy do sprzedaży budynek usługowy zlokalizowany w Chorzowie Batorym przy ulicy Granicznej.

Budynek o przeznaczeniu usługowym który zawsze pełnił funkcję klubu fitness wraz z gabinetem kosmetycznym. Budynek jest otynkowany, w części posadowiony na słupach żelbetowych. Teren nieruchomości nie jest ogrodzony, urządzony trawnikiem oraz ciągami pieszymi. Dojazd do nieruchomości jest uregulowany poprzez ustanowioną służebność.

Opis budynku:
- wybudowany w latach 80- tych
- powierzchnia użytkowa 361,03 m2
- ilość kondygnacji: dwie w tym część parterowa mieści klatkę schodową oraz pomieszczenia techniczne
- budynek wybudowany w technologii tradycyjnej - murowany PCV
- stropy żelbetowe
- stropodach żelbetowy kryty papą
- okna PCV
- drzwi wejściowe - główne do budynku
- drzwi wewnętrzne - płycinowego nowego typu
- podłogi - płytki ceramiczne oraz panele
- ściany i sufity: tynki gładkie/płyty kartonowo - gipsowe, malowane, w sanitariatach płytki ceramiczne
- schody wewnętrzne żelbetowe kryte glazurą

Na powierzchnię użytkową składa się:
Parter: klatka schodowa oraz dwa pomieszczenia w tym jedno w trakcie adaptacji na gabinet rehabilitacyjny
Piętro: dwie sale, pomieszczenie na gabinet kosmetyczny, szatnia, sanitariaty, recepcja

Standard budynku dobry, możliwość adaptacji niektórych pomieszczeń pod własne potrzeby. Bardzo dobra lokalizacja, budynek położony w centrum osiedla, liczna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz wielorodzinna, budynek położony w kompleksie budynków handlowo - usługowych, duża przepustowość ludzi.

MEDIA: energia, kanalizacja, woda, centralne ogrzewanie miejskie, klimatyzacja.

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego objętego uchwałą numer XXII/430/2004 z dnia 01.07.2004 r.
U/G - tereny usług

CENA OFERTOWA: 1 650 000,00 złotych/netto plus 23% VAT

Dla zdecydowanego Klienta cena podlega rozmowie.

Właściciel pokrywa prowizję dla biura nieruchomości.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu!

Osoby odpowiedzialne zawodowo za ofertę:
Agnieszka Citak
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami o nr licencji PFRN 21356
 

Grupa Konsultingowa DEFIN Spółka z o.o.
40-087 Katowice
ul. Sokolska 65

Profesjonalizm z DEFINicji!

Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami finansowymi którzy pomogą w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Oferujemy pełną profesjonalną obsługę.

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )