Nieruchomość biurowo - produkcyjna (możliwość sprzedaży poszczególnych działek)

Nieruchomość biurowo - produkcyjna, położona w Chorzowie Starym na terenach przemysłowych.
Działki o łącznej powierzchni prawie 2,5 ha (25 246 m 2 ) uzbrojone, częściowo zabudowane.
Teren ogrodzony i monitorowany.
Dojazd drogą utwardzoną (wjazd dla samochodów ciężarowych, bez ograniczeń wagowych).
Przeznaczenie w mpzp - Tereny Produkcyjne. Nieruchomość nadaje się do działalności produkcyjnej, magazynowo - składowej, logistycznej itp. Możliwość prowadzenia działalności uciążliwych!
Inwestycje na tym terenie mogą być wsparte przez Urząd Miasta Chorzowa m.in.: poprzez ulgi podatkowe.

Zabudowania na terenie nieruchomości:

Budynek biurowy - 3 kondygnacje (parter + 2 piętra), drzwi i okna drewniane, posadzki cementowe, wykładziny, parkiet i terakota. Budynek do remontu. Powierzchnia użytkowa: ok. 1275 m 2 , budynek wybudowany w latach '70.

Budynki hali (z lat '70, do remontu), składające się z pomieszczeń biurowych oraz z:
- dużej hali - pow. 536 m 2 . Hala wysoka na ok. 13 m, możliwość zamontowania suwnicy (18 t).
- małej hali - pow. 176 m 2 . W hali zamontowana suwnica.
- małej hali - pow. 175 m 2 .

Inne zabudowania na terenie nieruchomości to budynek socjalno - produkcyjny i dwa mniejsze budynki socjalne (parterowe).

Możliwość dzierżawienia bocznicy kolejowej
Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana z centrum oraz głównymi trasami aglomeracji: ok 5 km od DTŚ, ok. 3 km od DK 79 i ok. 3 km od DK 4.

Cena: 3.029.520,00 zł
Podana cena jest ceną netto za całą nieruchomość.

Istnieje możliwość kupienia poszczególnych części nieruchomości:
- działka niezabudowana o przeznaczeniu pod zabudowę produkcyjną, utwardzona, uzbrojona - powierzchnia 1,1 ha (11 601 m 2 ) - cena 1.508.130,00 zł - w cenie rampa przy bocznicy (614 m 2 );
- działka niezabudowana o przeznaczeniu pod zabudwę produkcyjną, utwardzona, uzbrojona - powierzchnia 0,2 ha (2 413 m 2 ) - cena 313.690,00 zł
- działka zabudowana halami produkcyjnymi z częścią biurową i socjalną - powierzchnia działki 0,9 ha (9 601 m 2 ) - cena 1.248.130,00 zł
- działka zabudowana budynkiem biurowym - powierzchnia działki 0,1 ha (1 017 m 2 ) - cena 900.000,00 zł

Możliwy również najem/dzierżawa nieruchomości lub jej części, w cenie (netto):
- 1 zł/m 2 powierzchni placów składowych.
- 5 zł/m 2 powierzchni uż. budynków.

Zapraszamy do kontaktu mailowego i telefonicznego w sprawie szczegółów oraz do prezentacji nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Jako Biuro Nieruchomości działamy w oparciu o licencję nr 19561. W przypadku realizacji transakcji pośrednictwa oferujemy bezpłatną pomoc w załatwianiu formalności administracyjnych, prawnych i notarialnych, a także w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy - więcej ofert na stronie . Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny.