Oferujemy na sprzedaż nieruchomość zlokalizowaną w Chorzowie przy ul. Armii Krajowej 10-12. Stanowi ona zespół dwóch obiektów dobudowanych do siebie o przeznaczeniu usługowym, biurowym oraz handlowym. Budynki usytuowane są na działce o powierzchni 2 500 m2, ich całkowita powierzchnia wynosi 1643.2 m2. Cały obiekt jest po generalnym remoncie, nie wymaga wkładu finansowego.

Budynek nr 12 pochodzi z 1904 roku, posiada dwie kondygnacje naziemne, poddasze oraz podpiwniczenie. Konstrukcja budynku murowana, fundamenty z kamienia. Ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne murowane z cegły ceramicznej pełnej. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną karpiówką. Stolarka drzwiowa oraz okienna drewniana.

Budynek nr 10 posiada dwie kondygnacje naziemne, poddasze i częściowe podpiwniczenie. Konstrukcja budynku murowana, fundamenty z kamienia. Ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne murowane z cegły ceramicznej pełnej. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną karpiówką. Stolarka drzwiowa oraz okienna drewniana.

Zestawienie powierzchni użytkowej:
Budynek nr 10
Parter 232,20 m2-powierzchnia handlowo-usługowa
Piętro 189,58 m2-biura
Poddasze 234,55 m2
Budynek nr 12
Parter 324,57 m2
Piętro 305,40 m2
Poddasze 356,90 m2

Nieruchomość przeszła gruntowny remont. Zabezpieczono elementy konstrukcyjne budynku. Wymieniono stolarkę drzwiową oraz okienną. Wykonano nowe instalacje wodno-kanalizacyjne, centralnego ogrzewania, klimatyzacji, elektryczną, oświetleniową. Wykończono wszystkie pomieszczenia. Wyremontowano również elewację budynku oraz zagospodarowano teren wokół. Cały obiekt ogrodzony oraz strzeżony. Posiada ok. 20 miejsc parkingowych.

Nieruchomość zlokalizowana jest w Chorzowie, dzielnicy Chorzów Batory. Sąsiedztwo Drogowej Trasy Średnicowej oraz bliskość autostrady A4 gwarantuje świetne skomunikowanie z innymi miastami aglomeracji górnośląskiej. Bardzo szybki dojazd do Katowic, Rudy Śląskiej, Świętochłowic czy Gliwic. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości zyskało na atrakcyjności, dzięki niedawno przeprowadzonemu remontowi ul. Armii Krajowej oraz modernizacji sąsiadujących budynków.

W razie zainteresowania ofertą, zapraszamy na oględziny nieruchomości. Posiadamy pełną dokumentację techniczną budynków.

CENA: 6 400 000 zł netto

Agent prowadzący ofertę: Aleksander Pietryga tel.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.