SPRZEDANE!

0% PROWIZJI DLA STRONY KUPUJĄCEJ!

Firma nasza oferuje Państwu do sprzedaży WOLNOSTOJĄCY, PARTEROWY, NIEPODPIWNICZONY DOM JEDNORODZINNY zlokalizowany w miejscowości Chorzów w rejonie ulicy Słowików.

Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej dzielnicy na nowo-powstałym osiedlu domów jednorodzinnych, w cichym i urokliwym miejscu w sąsiedztwie parku krajobrazowego "Żabie Doły" oraz "Dolina Górnika".

Dom został oddany do użytku w 2013 roku. Jest wybudowany z prefabrykatów ściennych i stropowych w systemie szkieletowym.
Jest budowany z wysokiej jakości drewna KVH specjalnie sprowadzanego z tartaku z Niemiec oraz z niezwykle wytrzymałych i ognioodpornych niemieckich płyt włóknowo - gipsowych Fermacell. Drewno jest wytrzymałe, trwałe, sprężyste odporne na zmienne warunki atmosferyczne. Wełna mineralna (ROCKWOOL) jest wyjątkowo trwała, nie zbija się po latach w ścianie, przez co nie dopuszcza się do tworzenia mostków termicznych i utraty ciepła budynku dzięki czemu dba o portfel w okresie zimowym Właściciela natomiast latem chroni przed upałem. Wełna jest materiałem ekologicznym, jest odporna na korozję biologiczną i środki chemiczne. Wszystkie materiały posiadają niezbędne atesty.

Budynek posiada 30 - letnią GWARANCJĘ!

DOM IDEALNIE NADAJE SIĘ DLA RODZINY Z DZIEĆMI Z RACJI JEGO FUNKCJONALNOŚCI.

Został zaprojektowany z dbałością o wszystkie szczegóły, jest bardzo wygodny i funkcjonalny w codziennym użytkowaniu.

PROGRAM UŻYTKOWY:
Pokój dzienny - pow. użytk. 20,25 m2
Sypialnia - pow. użytk. 8,16 m2
Sypialnia - pow. użytk. 11,27 m2
Sypialnia - pow. użytk. 11,13 m2
Kuchnia - pow. użytk. 10,66 m2
Jadalnia - pow. użytk. 10,53 m2
Gabinet - pow. użytk. 7,82 m2
Łazienka - pow. uzytk. 6,41 m2
W.C. - pow. użytk. 2,42 m2
Kotłownia - pow. użytk. 4,51 m2
Korytarz - 10,61 m2

Łączna powierzchnia użytkowa wynosi: 103,77 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA:
OKNA: PCV z roletami
Drzwi zewnętrzne: antywłamaniowe firmy DELTA
Drzwi wewnętrzne: drewniane
Podłogi: panele, panele bambusowe oraz płytki ceramiczne (wysokiej klasy)
Ściany: gładź malowane, w sanitariatach płytki ceramiczne, w salonie ściany wykończone cegłą
Sufity: podwieszane, z punktowym oświetleniem.
Dach: dachówka brass

WYPOSAŻENIE:
W cenie uwzględniono wyposażenie kuchni tj. zabudowane meble kuchenne (blaty granitowe), sprzęt AGD - zmywarka, piekarnik elektryczny, płyta gazowa, zlewozmywak, okap. Reszta wyposażenia widoczna na zdjęciach jest z możliwością odkupienia od Właściciela.
Łazienka wyposażona w wannę i kabinę prysznicową, umywalkę, kompakt również w oddzielanej toalecie kompakt i umywalka.
W dwóch pokojach na całej długości zabudowane szafy stanowiące garderobę.

INSTALACJE: woda, kanalizacja, prąd, gaz, ogrzewanie gazowe częściowo podłogowe oraz kominkowe, budynek posiada alarm.

GŁÓWNYM ATUTEM SĄ RÓWNIEŻ BARDZO NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA ZE WZGLĘDU NA TECHNOLOGIĘ BUDOWY!
W OKRESIE ZIMOWYM MAKSYMALNIE WYNOSZĄ 290 ZŁOTYCH (OGRZEWANIE ORAZ CIEPŁA WODA)

Działka wokół budynku urządzona zielenią niską i wysoką, skalniakami, urządzony jest taras który jest wyłożony kostką brukową, na posesji znajduje się wiata drewniana z możliwością parkowania trzech samochodów. Działka jest ogrodzone, od frontu słupy betonowe oraz drzewo, pozostała część stalowa siatka. Brama wjazdowa na posesję automatyczna.
w sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, las, ścieżki rowerowe, spokój i cisza a zarazem bardzo dobry i szybki dojazd w kierunku Bytomia, Piekar Sląskich Centrum Chorzowa. W planach osiedla jest zatwierdzony projekt na wykonanie asfaltowej drogi dojazdowej do nieruchomości, na dzień dzisiejszy droga jest utwardzona (2017 rok).

DOM NADAJE SIĘ OD RAZU DO ZAMIESZKANIA BEZ NAKŁADÓW FINANSOWYCH A OFERTA CENOWA JEST GODNA UWAGI!

ZAPRASZAM SERDECZNIE DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ OSOBIŚCIE!

Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami finansowymi którzy pomogą w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Oferujemy pełną profesjonalną obsługę.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu!

Szczegółowe informacje na temat oferty uzyskać można w biurze i pod numerami telefonu:

Grupa Konsultingowa DEFIN Spółka z o.o.
40-087 Katowice
ul. Sokolska 65

Profesjonalizm z DEFINicji!

Osoby odpowiedzialne zawodowo za ofertę:

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami o nr licencji PFRN 21356

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB